Er zijn veel redenen waarom u misschien wilt weten wie de eigenaar van een huis is. U moet mogelijk contact met hen opnemen voor huur of onderhoud, om een geschil op te lossen, om te werken rond een nutteloze property manager of iets heel anders. Het goede nieuws is dat er hulpmiddelen rond zijn om te helpen. Het slechte nieuws is dat geen van hen bijzonder snel of dynamisch is.
Eigendom maakt een papieren spoor, ofwel de eigendomsbewijzen, hypotheek of belastinggegevens. Als iemand een eigendom bezit, zullen er gegevens zijn om dit te bewijzen. Toegang krijgen tot die records zou je vraag moeten beantwoorden over hoe bezit wat en waar.
Ontdek wie een huis online heeft
Er zijn een aantal manieren om toegang te krijgen tot informatie over eigendomsrechten. Hier zijn een paar.
Belastingadviseur van de provincie
Afhankelijk van waar u woont, krijgt uw belastingadviseur in de provincie een overzicht van wie eigenaar is van welk eigendom. Ook afhankelijk van waar u woont, zal die informatie online beschikbaar zijn via de website van de belastingadviseur.
Als de informatie niet online is, kun je er nog steeds naartoe, maar moet je het kantoor bezoeken. Het probleem kan toegang tot dat record krijgen. Sommige kantoren zullen zeer behulpzaam zijn en de gevraagde details verschaffen. Andere kantoren zijn ofwel traag of geven je helemaal geen informatie.
Belastinggegevens moeten u laten zien wie de eigenaar van het onroerend goed is, eventuele recente beoordelingen ervan en of er sprake is van een belastingaanspraak of tekortkoming in verband met dat onroerend goed. Als u toegang hebt tot de informatie.
County Recorder
Het kantoor van de county recorder houdt een register bij van alle eigendommen van land en eigendom in zijn rechtsgebied. Alle eigendom van onroerend goed is gedekt door akte en alle akten moeten worden geregistreerd bij de county recorder. Sommige progressieve county recorders hebben deze informatie beschikbaar via hun website, anders is het een reis naar het kantoor. Het kantoor bevindt zich meestal in het gerechtsgebouw.
Vraag een makelaar
Als u een makelaar of makelaar kent, hebben zij de middelen om uit te zoeken wie de eigenaar van een bepaald onroerend goed is. Ze weten het misschien al en afhankelijk van waarom u de informatie nodig heeft, kunnen ze dit mogelijk aan u verstrekken omdat het al in de openbare registers staat.
Verschillende regio's kunnen verschillende regels hebben over welke informatie aan derden wordt verstrekt. Meestal, als iets een kwestie van openbaar verslag is, is er geen probleem, maar uw makelaar of makelaar moet u dat kunnen vertellen.
Titel bedrijf
Als je echt wilt weten wie een bepaald huis bezit, kun je een titelbedrijf benaderen. Ze voeren zoekopdrachten op eigendommen uit om te leven en brengen het privilege in rekening. Typische zoekopdrachten van titels kosten ergens tussen $ 200-300, dus je zult die informatie echt nodig hebben om die kosten te rechtvaardigen.
Je kunt ook andere manieren gebruiken om erachter te komen wie een huis online heeft.
Internetbronnen om uit te vinden wie een huis online heeft
Er zijn een paar internetbronnen die u kunt gebruiken om erachter te komen wie een huis online heeft. Sommige zijn beter dan andere en sommige kunnen voor elke zoekopdracht een kleine vergoeding vragen.
NETROnline
NETROnline, Nationwide Environmental Title Research Online, is een website die toegang biedt tot een groot aantal records in het hele land. Het biedt toegang tot milieu-informatie, openbare archieven, vastgoedgegevens en historische luchtfoto's van vele delen van de continentale Verenigde Staten.
Onroerend goed Shark
Property Shark is een commerciële website die u precies kan vertellen wie de eigenaar van een huis is. De site heeft toegang tot de meeste, zo niet alle eigendomsgegevens, waaronder de eigenaar, hun adres, contactgegevens indien beschikbaar en eventuele ondersteunende gegevens die de site kan vinden. U moet wel een account maken om de service te gebruiken, maar de eerste zoekopdracht is gratis als u dat doet.
Amerikaanse titelrecords
US Title Records is een andere commerciële operatie die toegang biedt tot details over eigendomsrechten. De zoekopdracht kost $ 19, 50 voor een basiszoekopdracht of meer voor een veel gedetailleerdere zoekopdracht. De service is blijkbaar onmiddellijk en zal u zeker laten zien wie de eigenaar is van een huis als er een record bestaat. Voer het adres en de postcode in en er wordt een rapport gegenereerd. U kunt het afdrukken of downloaden als PDF.
Met al deze online bronnen kunt u zoeken op recordtype, dan county of postcode. Er wordt een lijst met beschikbare records verstrekt en u kunt kiezen welke u nodig hebt. Verschillende provincies zullen verschillende hoeveelheden en kwaliteiten van records hebben, maar je zou tenminste basisinformatie moeten vinden.
Veel makelaars en enkele kleinere bedrijven die titels zoeken, zullen waarschijnlijk een van deze drie websites gebruiken, of andere soortgelijke. De zoekopdracht zelf uitvoeren is zeker goedkoper dan ze te laten doen!
Kent u een andere manier om erachter te komen wie een huis online heeft? Vertel het ons hieronder als je dat doet!
