Woon je in een oud pand? Een historisch appartementencomplex dat eruit ziet als een interessant verleden? Als je ooit de geschiedenis van je huis hebt willen onderzoeken, ben je op de juiste plek. De tutorial van vandaag biedt een reeks hulpmiddelen waarmee u precies dat kunt doen.
Sommige huizen zijn voor de hand liggende nieuwe builds en hebben helemaal geen geschiedenis. Anderen zullen veel ouder zijn en kunnen een aantal fascinerende voormalige eigenaren of historische gebeurtenissen hebben die binnen of in de buurt plaatsvonden. Ik ben gefascineerd door geschiedenis, dus dit is een vruchtbare voedingsbodem voor onderzoek.
Meestal zijn er twee onderzoeksgebieden. De details van het gebouw, wie het gebouwd heeft, wanneer, waarom en voor wie. Dan zijn er de eigenaars, voormalige bezetters en historische gebeurtenissen die daar mogelijk hebben plaatsgevonden. Beide kunnen op verschillende manieren fascinerend zijn.
Eerste stappen in het onderzoeken van de geschiedenis van een woning
De eerste stappen die moeten worden genomen bij het onderzoeken van de geschiedenis van een woning, is meestal wat uw interesse in de eerste plaats heeft gestimuleerd. De periode waarin het werd gebouwd. Is het een vooroorlogs gebouw? Historisch huis omringd door moderne gebouwen?
Kijk naar de stijl en bouwmaterialen. Is het duidelijk één periode of is het meer dubbelzinnig? Zijn er identificerende elementen zoals een heupdak of verfraaiingen die kunnen helpen bij het daten? Zijn er duidelijke wijzigingen of uitbreidingen die kunnen helpen het nieuwe van het oude te scheiden? Zijn de gebouwen om je heen van dezelfde periode? Als ze dat zijn, zijn ze dan gedateerd of hebben ze identificeerbare functies die de jouwe niet hebben?
Controleer zowel de binnenkant als de buitenkant. Controleer het hok op iets achtergelaten door vorige eigenaren. Kijk waar een oud gebouw misschien een nieuwe, vreemde hoeken, balken of niveauveranderingen heeft ontmoet waar het anders niet zou moeten zijn. Allen kunnen aangeven waar een gebouw is veranderd.
Al deze dingen kunnen u helpen uw huis te daten. Hier begin je met het onderzoeken van de geschiedenis van een woning. Als je dit niet zelf kunt doen, zijn er veel architectonische historici of zelfs restauratieve aannemers die tegen een vergoeding kunnen helpen. Ze kunnen uw eigendom snel dateren en misschien met meer nauwkeurigheid dan u misschien zou kunnen. Als u erg geïnteresseerd bent in de geschiedenis, is dit misschien wel een investering die de moeite waard is.
Voer vervolgens een reeks zoeken naar titels uit.
Chain of title
Een reeks zoeken naar titels kijkt naar alle eigendomsbewijzen die betrekking hebben op uw eigendom. Telkens wanneer het wordt gekocht en verkocht, wordt een record gemaakt van wie koopt, wie verkoopt, wanneer het werd verkocht en voor hoeveel. Deze akten zijn verkrijgbaar bij uw plaatselijke register van akten. Dat kan uw bibliotheek of gemeente zijn.
Probeer de grantee-index in uw lokale bibliotheek als u problemen heeft om daden te vinden. Dit zou moeten laten zien waar de akten worden opgeslagen. Uw plaatselijke county dadenkantoor kan ook een goede plek zijn om te kijken. Sommigen hebben websites met actuele en historische akten die kunnen worden bekeken.
Het volgen van de daden is als het volgen van het geld. Het is een arbeidsintensieve en tijdrovende klus die een beloning kan zijn als u volhardt. Deze gids voor eigendomsbewijzen is een nuttige bron voor iedereen die ze nog niet eerder heeft onderzocht. Zoals elk papieren spoor van de overheid is het nooit zo eenvoudig als het zou moeten zijn.
Uw lokale landbediende moet ook kopieën van alle hypotheekgegevens met betrekking tot het onroerend goed hebben. Dit kan u een voorsprong geven bij het opsporen van vorige eigenaren of om te zien hoe ver terug geld werd geleend aan het onroerend goed.
Ten slotte gaat onroerend goed onvermijdelijk gepaard met belastingen en heeft uw lokale belastingadviseur een soort archief van de transacties met uw eigendom. Het kan een belastingadviseur van een provincie of staat zijn, afhankelijk van waar u woont.
Openbare registers
Eigendomstransacties zijn meestal zaken van openbaar verslag. Daarom kunt u deze records gebruiken om de geschiedenis van uw huis te onderzoeken. Deze records worden bewaard in je county gerechtsgebouw, county recorder of gemeentehuis. De meeste van deze faciliteiten zullen worden bemand en zullen u kunnen helpen met uw onderzoek. Er kunnen kosten aan verbonden zijn voor zoekopdrachten en kopieën van documenten, maar deze moeten nominaal zijn. De eigendomsbewijzen kunnen ook op deze plaatsen beschikbaar zijn en openbare records en zoekacties in een reeks kunnen worden gecombineerd om een beetje tijd te besparen. Veel hangt af van wat er in jouw regio beschikbaar is.
Er zijn ook bedrijven met private titels die op verzoek onroerendgoedprofielen kunnen verstrekken. Sommige bieden gratis exemplaren en anderen brengen administratiekosten in rekening om deze te leveren. Dezelfde bedrijven kunnen ook zoekopdrachten voor u uitvoeren, waaronder juridische zoekopdrachten naar vonnissen of pandrechten.
Openbare registers kunnen ook bouwvergunningen en kaarten van het gebied bevatten. Aan het begin van de 20ste eeuw werd geleidelijk een vergunningssysteem geïntroduceerd om te proberen het soort wijzigingen dat op een huis kon worden uitgevoerd te beheersen. Na die tijd had een grote extensie of uitgebreide wijziging waarschijnlijk een vergunning nodig. Die maken deel uit van de openbare registers en zullen waarschijnlijk worden ondersteund door uw lokale planningsafdeling of gebouwcontrole.
Kaarten van het gebied bevinden zich waarschijnlijk in uw bibliotheek of districtskantoor. Deze kunnen een waardevolle hulpbron zijn bij het dateren van uw eigendom. Zoek een kaart vanaf een bepaalde datum en als uw eigendom is gemarkeerd, ga dan terug in de tijd. Blijf teruggaan zolang de kaarten gaan of totdat uw eigendom niet is gemarkeerd. Dan heb je een ruw idee van wanneer of voordat het werd gebouwd.
Het internet
Het internet heeft veel middelen om te helpen. Veel vastgoedwebsites hebben pagina's voor onderzoek op het gebied van onroerend goed waar u de basisgeschiedenis van uw woning kunt opzoeken. Dit kan vaak een goede plek zijn om te beginnen, omdat je gewoon een webbrowser nodig hebt om dingen te weten te komen waar je vroeger uren onderzoek mee had moeten doen.
Bronnen kunnen zijn:
- com
- com
- com
- Cyndi's lijst
Elk heeft de mogelijkheid om eigenschappen te onderzoeken en zal een lijst maken met of verwijzen naar openbare documenten die betrekking hebben op uw eigendom. Cyndi's List is een bronpagina met veel links naar specifieke bronnen die nuttig zijn bij het onderzoeken van de geschiedenis van een woning.
Onderzoek naar de geschiedenis van de eigenaren
Zodra je een idee hebt van de leeftijd van je huis, kun je beginnen met het onderzoeken van vorige eigenaars. Sommige daarvan heb je al verzameld uit openbare registers, bouwvergunningen, hypotheekregisters, akten enzovoort. Je zou veel materiaal moeten hebben om mee te werken.
Volkstellingen
Censusrecords moeten u kunnen vertellen wie in uw woning heeft gewoond in de perioden dat de telling werd gehouden. Het Census Bureau van de Verenigde Staten is de eerste plaats om naartoe te gaan als je geïnteresseerd bent in censusrecords. Uw lokale archiefkantoor of districtsrechtbank kan ook kopieën van lokale censusgegevens hebben, afhankelijk van waar u woont en hoe de zaken zijn opgezet.
De VS begonnen met het houden van volkstelling in 1790 en herhaalden ze elk decennium. Records tot 1940 zijn publiekelijk beschikbaar en records tussen 1940 en nu zijn in sommige omstandigheden op verzoek beschikbaar.
Uit de telling kunt u vervolgens registraties van geboorten, sterfgevallen en huwelijken gebruiken om meer te weten te komen over de mensen die ooit hebben geleefd waar u werkt. Veel hiervan is nu gedigitaliseerd, anders zouden papieren records nog steeds beschikbaar moeten zijn. Van de telling kun je beginnen een tijdlijn samen te stellen van wie er woonde en wanneer, evenals directe familieleden die je zullen helpen om de draad door de eeuwen heen voort te zetten.
Kranten
Als je het geduld of een vriendelijke historicus of journalist hebt, is het een zeer nuttige techniek om meer te weten te komen over je huis en je omgeving door oude kranten te gaan. Afhankelijk van de stad, zullen sommige bibliotheken digitale kopieën van oude kranten hebben. Sommigen gebruiken mogelijk nog steeds een microfiche die u handmatig moet doorzoeken.
Anders krijgt de krant zelf kopieën van elke editie die in het archief is opgeslagen. Sommigen geven het publiek toegang tot deze archieven, vaak tegen betaling. Als u denkt dat uw huis een rol speelde in de lokale geschiedenis, zou dit zeer de moeite waard kunnen zijn.
Lokale historicus
Als je de tijd hebt om te investeren in het verkennen van je omgeving, is er niemand beter om dat te doen dan je lokale historicus. Elke stad heeft er een. De persoon die alles weet van alles wat er in de afgelopen driehonderd jaar is gebeurd. Werken met een lokale historicus zal leuk zijn maar erg tijdrovend. Je zou minstens een middag of een hele dag moeten investeren om met hen samen te werken om te ontdekken wat ze weten.
Het voordeel is dat ze meestal een bron van kennis zijn over veel aspecten van je stad en dat je veel zult leren.
Het onderzoeken van de geschiedenis van je huis gaat niet snel en vergt een aanzienlijke investering in tijd en moeite. De mix van bronnen en materialen zal soms uitdagend zijn, maar hopelijk leer je, in ruil voor je inspanningen, alles wat er te weten valt over je huis.
Hebt u nog andere tips voor het onderzoeken van de geschiedenis van een woning? Vertel ons hieronder over hen als je dat doet!
